Pliki cookies
Pliki cookies niezbędne do działania strony zapisuję zawsze. Analityczne i marketingowe (Google) uruchomię tylko za Twoją zgodą. Decyzję zmienisz w każdej chwili ikoną w rogu ekranu. Polityka prywatności
Identyfikator Twojej zgody: –
Właściciel nie potrzebuje kolejnego ogłoszenia w internecie. Potrzebuje dobrze zaprojektowanej sprzedaży, właściwego kupującego i bezpiecznej transakcji.
Klienci przychodzą do mnie z pozornie prostym pytaniem
„Ile jest warte moje mieszkanie i jak najlepiej je sprzedać?”
Za tym pytaniem często kryje się więcej: przeprowadzka, większe mieszkanie, podział majątku, spadek albo potrzeba uwolnienia kapitału. Dlatego nie mam jednej odpowiedzi dla wszystkich.
01Jak sprzedaję
Cztery filary, na których stoi każda moja sprzedaż: rzetelna wycena, profesjonalne przygotowanie oferty, marketing wielokanałowy i twarda obrona Twojej ceny.
Wyceniam mieszkanie po cenach, które naprawdę zapłacili kupujący, a nie po tym, co wisi miesiącami na portalach. Dzięki temu trafiamy w cenę za pierwszym razem i nie „palimy” oferty.
Sprowadzam fotografa nieruchomości, przygotowuję wideo i rzut, doradzam, co schować, a co podkreślić. Pierwsze 3 sekundy przy ogłoszeniu decydują, czy kupujący zadzwoni. Cały koszt po mojej stronie.
Płatne pakiety promocyjne na 6 portalach (Otodom, OLX, Morizon, Gratka, Nieruchomości Online, Domiporta), wysyłka do mojej bazy kupujących z dzielnicy i kampania w mediach społecznościowych.
Każdą prezentację prowadzę osobiście, a kupującego sprawdzam finansowo, zanim wejdzie do Twojego mieszkania. Załatwiam KW, świadectwo energetyczne i zaświadczenia, koordynuję bank i notariusza. Ty przychodzisz na podpis.
Współpracuję z
02Moja gwarancja
Cztery zasady, na których opieram każdą współpracę. To nie hasła reklamowe, tylko zobowiązania, które dostajesz na piśmie w umowie pośrednictwa.
Nie biorę zaliczek ani opłat za marketing. Jeśli mieszkanie się nie sprzeda, nie dostaję ani złotówki.
Księga wieczysta, świadectwo energetyczne, zaświadczenia, akt notarialny: cały „urząd” po mojej stronie.
Każdy kupujący jest sprawdzony finansowo, zanim wejdzie do Twojego mieszkania. Nie zapraszam ciekawskich.
Co tydzień wiesz, ile osób kliknęło, ile zadzwoniło, ile było prezentacji i jakie padły propozycje.
Bez sukcesu, bez fakturyProwizję płacisz dopiero po podpisaniu aktu notarialnego.
03Krok po kroku
Cenę ofertową ustalam na podstawie cen transakcyjnych w okolicy, konkurencyjnych ofert i stanu nieruchomości. Zbyt wysoka cena oznacza miesiące bez telefonów, zbyt niska, oddanie części wartości. Pokazuję Ci dane, na których się opieram.
Mówię wprost, które zmiany mają sens przed sprzedażą, a które nie zwrócą się w cenie. Przygotowuję profesjonalną prezentację: zdjęcia, opis i plan pokazania najważniejszych atutów.
Ofertę publikuję w portalach i w sieci Metrohouse, a jej skuteczność mierzę: ile osób dzwoni, kto ogląda, jakie pytania zadaje. Na tej podstawie poprawiam strategię zamiast czekać.
Weryfikuję kupujących przed prezentacją, prowadzę negocjacje w granicach, które ustaliliśmy, i pilnuję procesu kredytowego kupującego, wyceny banku i terminów.
Kompletuję dokumenty dla mieszkania własnościowego, spółdzielczego własnościowego, z kredytem hipotecznym albo otrzymanego w spadku. Trudne sprawy prawne sprawdzam, zanim wystawię ofertę, nie u notariusza.
Przygotowuję warunki umowy przedwstępnej, ustalam zadatek i termin wydania mieszkania, a potem prowadzę Cię aż do podpisania aktu notarialnego i protokołu przekazania.
Każdą sprzedaż prowadzę osobiście, od pierwszej wyceny po podpis u notariusza. Twoja cena to mój cel.
Pokażę Ci transakcje z Twojej okolicy i powiem wprost, jaka cena ma sens. Także wtedy, gdy lepiej z nią poczekać.
04Obawy
Sprzedaż nieruchomości to decyzja ważna finansowo, a czasem również życiowo. Naturalne, że pojawiają się wątpliwości.
05Prezentacja
Kupujący może przejść po mieszkaniu na ekranie, zanim umówi prezentację. Na oględziny przychodzą osoby, które wiedzą, czego szukają.
Prawdziwe mieszkanie, nie wizualizacja
To spacer po prawdziwym mieszkaniu, przygotowany tak jak do moich ofert. Kamera 3D zapisuje każde pomieszczenie z prawdziwymi proporcjami, więc kupujący widzi układ, światło i metraż tak, jak na miejscu. Taki spacer przygotowuję w ramach sprzedaży, bez dodatkowych kosztów.
Sprzedaż mieszkania
Od diagnozy i wyceny po akt notarialny: prowadzę całą sprzedaż osobiście.
Jak sprzedaję06Porównanie
Dwie drogi sprzedaży mieszkania w Warszawie. Po jednej stronie konkret, po drugiej miesiące niewiadomych. Zobacz, gdzie kończysz z gotówką, a gdzie z problemem.
Mirosław Doliński Agent nieruchomości, Warszawa Ursus
Z moich ofert
Sprzedane · październik 2026
74 m² | 3 pokoje | piętro 6/6
40 dniod wystawienia do sprzedaży
Sprzedane · październik 2026
46 m² | 2 pokoje | piętro 2/4
18 dniod wystawienia do sprzedaży
Sprzedane · wrzesień 2026
67 m² | 3 pokoje | parter
34 dniod wystawienia do sprzedaży
Sprzedane · sierpień 2026
27 m² | 1 pokój | piętro 3/4
9 dniod wystawienia do sprzedaży
Sprzedane · lipiec 2026
84 m² | 4 pokoje | piętro 4/6
27 dniod wystawienia do sprzedaży
Sprzedane · maj 2026
142 m² | 5 pokoi
41 dniod wystawienia do sprzedaży
07Opinie
Filip Przydanek
Z pełnym przekonaniem polecam Agencja Nieruchomości Mirosław Doliński Warszawa Ursus! Jeśli szukasz sprawdzonego i skutecznego biura nieruchomości w Warszawie Ursus, to jest najlepszy wybór. Pełen profesjonalizm, świetna znajomość lokalnego rynku…
Z pełnym przekonaniem polecam Agencja Nieruchomości Mirosław Doliński Warszawa Ursus!
Jeśli szukasz sprawdzonego i skutecznego biura nieruchomości w Warszawie Ursus, to jest najlepszy wybór. Pełen profesjonalizm, świetna znajomość lokalnego rynku nieruchomości w Ursusie oraz indywidualne podejście do klienta sprawiają, że sprzedaż i zakup mieszkania przebiegają szybko, bezpiecznie i bez stresu.
Pan Mirosław Doliński zapewnia kompleksową obsługę – od wyceny nieruchomości w Warszawie Ursus, przez przygotowanie oferty i profesjonalną prezentację mieszkania, aż po finalizację transakcji u notariusza. Doskonały kontakt, pełne zaangażowanie oraz skuteczność w pozyskiwaniu klientów to ogromne atuty tej agencji nieruchomości w Warszawie.
Jeśli interesuje Cię sprzedaż mieszkania w Ursusie, zakup mieszkania w Warszawie lub bezpieczna transakcja nieruchomości – zdecydowanie polecam Agencję Nieruchomości Mirosław Doliński. Najlepsze biuro nieruchomości w Ursusie!
luty 2026
luty 2026
Roksana Lebioda
Z czystym sumieniem polecam współpracę z Panem Mirosławem z Metro hause. Wykazał się pełnym profesjonalizmem, ogromnym zaangażowaniem i prawdziwie indywidualnym podejściem. Był zawsze dostępny, odbierał telefon lub oddzwaniał, nawet poza godzinami pracy…
Z czystym sumieniem polecam współpracę z Panem Mirosławem z Metro hause. Wykazał się pełnym profesjonalizmem, ogromnym zaangażowaniem i prawdziwie indywidualnym podejściem. Był zawsze dostępny, odbierał telefon lub oddzwaniał, nawet poza godzinami pracy, poświęcając swój czas, żeby rozwiać wszelkie wątpliwości. Dzięki niemu cały proces przebiegł sprawnie i bezstresowo. Zdecydowanie polecam każdemu!
sierpień 2026
sierpień 2026
Adam Dariusz Maciejewski
Pan Mirosław jest po prostu profesjonalistą. Przede wszystkim skuteczny. A do tego zaangażowany i miły. Nie stosuje pressingu, więc bardzo komfortowo się z Nim współpracuje. Zdecydowanie polecam.
czerwiec 2026
Magda G
Polecam Pana Mirosława. Profesjonalny agent z dużym doświadczeniem i kulturą osobistą.
wrzesień 2026
M M
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Z całego serca polecam Agencję Nieruchomości Mirosław Doliński w Warszawie, dzielnica Ursus. Profesjonalna obsługa, indywidualne podejście do klienta i ogromna wiedza na temat lokalnego rynku nieruchomości w Ursusie i całej Warszawie. Pan Mirosław…
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Z całego serca polecam Agencję Nieruchomości Mirosław Doliński w Warszawie, dzielnica Ursus. Profesjonalna obsługa, indywidualne podejście do klienta i ogromna wiedza na temat lokalnego rynku nieruchomości w Ursusie i całej Warszawie. Pan Mirosław Doliński to doświadczony pośrednik nieruchomości, który pomógł mi bezpiecznie i sprawnie przejść przez proces sprzedaży mieszkania w Ursusie.
Dzięki wsparciu agenta udało się szybko znaleźć kupca, a wszystkie formalności zostały dopilnowane na najwyższym poziomie. Jeśli szukasz agencji nieruchomości w Warszawie, a szczególnie w Ursusie, to naprawdę warto skorzystać z usług biura Mirosław Doliński Nieruchomości. Pomoc w zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości – wszystko w jednym miejscu. Polecam każdemu, kto szuka rzetelnego i skutecznego pośrednika nieruchomości w Ursusie!
październik 2025
październik 2025
Małgorzata Szymaniak
Pan Mirosław to przede wszystkim jeden z najskuteczniejszych agentów, jakich spotkałam. Finalizuje bezpiecznie i szybko nawet wymagające transakcje, a to, co jest równie ważne - współpracuje z innymi agentami dla dobra swoich Klientów. Chcesz szybko i dobrze…
Pan Mirosław to przede wszystkim jeden z najskuteczniejszych agentów, jakich spotkałam.
Finalizuje bezpiecznie i szybko nawet wymagające transakcje, a to, co jest równie ważne - współpracuje z innymi agentami dla dobra swoich Klientów.
Chcesz szybko i dobrze sprzedać swoją nieruchomość? To już wiesz z Kim - tylko z Panem Mirosławem Dolińskim
sierpień 2026
sierpień 2026
MrJacgard
Pan Mirosław jest świetnym agentem i bardzo miłym człowiekiem. Rzadki przykład połączenia profesjonalizmu i serdecznego podejścia do innych. Współpraca z Nim to czysta przyjemność
październik 2025
Marek
Kompetentny pośrednik. Duża wiedza, chętnie doradza. Polecam Marek
październik 2025
Taką, która opiera się na danych, a nie na oczekiwaniach. Zbyt niska oznacza oddanie części wartości, zbyt wysoka miesiące bez telefonów. Jeśli uważam, że cena jest za wysoka, mówię to otwarcie. Potem obserwuję reakcje kupujących i na ich podstawie korygujemy strategię.
Nie zawsze. Mówię wprost, które zmiany rzeczywiście mają sens i zwrócą się w cenie, a które nie. Często wystarczy uporządkowanie i dobre przygotowanie do sesji zdjęciowej.
Zależy od formy własności i historii mieszkania: dokument nabycia, księga wieczysta, zaświadczenia ze spółdzielni lub wspólnoty, świadectwo energetyczne, a przy spadku lub kredycie dodatkowe dokumenty. Kompletuję je z Tobą od początku współpracy, a nie tuż przed aktem.
Przygotowując wszystko wcześniej: stan prawny, dokumenty, terminy banku kupującego i notariusza. Trudne tematy omawiam na początku, a nie u notariusza.
Diagnoza sytuacji i nieruchomości, analiza rynku i ceny, przygotowanie prezentacji, marketing i prezentacje dla sprawdzonych kupujących, negocjacje, umowa przedwstępna, a na końcu akt notarialny i przekazanie mieszkania. Na każdym etapie wiesz, co się dzieje i dlaczego.
Kontakt
Zadzwoń albo zostaw numer. Oddzwaniam tego samego dnia, także wieczorem.
691 847 870