Mieszkanie na poddaszu|Złotniki|ogród z basenem

Mieszkanie na poddaszu w Złotnikach + ogród z basenem i oczkiem wodnym, a za płotem sarny, jelenie i daniele

ul. Pawłowicka, Złotniki (gm. Suchy Las)

Ogród graniczy z terenem objętym programem Natura 2000, co daje gwarancję ciszy i braku zabudowy w przyszłości. 30 metrów od ogrodu regularnie przechodzą, a nawet sypiają sarny, jelenie i daniele.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu – 2 piętro, dobra izolacja dachu powoduje, że mieszkanie nie nagrzewa się.

Plany wspólnoty na najbliższe lata:
– 2026 – ocieplenie całego budynku, wymiana drzwi wejściowych oraz domofonów
– 2027/28 – remont klatek schodowych
– 2029/30 – remont dachu
– wybrukowanie parkingu
– ogrodzenie terenu i postawienie bram wjazdowych 

Atuty:
– Las i cisza na zawsze – ochrona Natura 2000 wyklucza zagęszczanie zabudowy
– Kameralna kamienica – tylko 14 rodzin, prężnie działająca wspólnota
– Monitoring – kamery na każdym rogu budynku
– Duża powierzchnia – 78 m² po podłodze / 46 m² użytkowych, ściany kolankowe 90 cm 
– Układ pomieszczeń: salon z kominkiem, aneks kuchenny, jadalnia, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
– Niskie koszty ogrzewania – kominek EKO klasy A (DGP), ok. 2000 zł za cały sezon grzewczy, tj. październik – kwiecień
– Ogród ok. 200 m² z basenem i oczkiem wodnym + garaż 15 m² + piwnica 10 m²
– Niski czynsz – ok. 230 zł/mc przy 3 osobach
– Księga wieczysta bez obciążeń, pełna własność mieszkania

Infrastruktura:
800 m do przystanku autobusowego: 832, 905, 907 i linia nocna 253
850 m do Żabki
1 kg do stacji PKP Złotniki (do Poznań Główny dojedziesz w 10 min)
2 km do przedszkola, Leroy Merlin, stacji benzynowej i Netto
3,5 km do Silva Park Handlowy: sklep odzieżowy, obuwniczy, meblowy, KFS, Aldi, Lidl
4,5 km do pływalni, siłowni, restauracji i kawiarni, Galerii Sucholeskiej, gabinetów lekarskich, Biedronki, Chaty Polskiej, aptek, banków, sklepu ze sprzętem RTV i AGD
8 km do plaży nad jeziorem Kierskim i Strzeszyńskim

Transakcję prowadzi agent nieruchomości, co zapewnia bezpieczeństwo formalności. Kupujący nie płaci prowizji.

Umów się na prezentację – zadzwoń lub napisz, żeby zobaczyć to mieszkanie z ogrodem na własne oczy.